Imperium Nieruchomości

Sprzedam budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 1050 m 2 na działce 800 m2, posiada duże możliwości aranżacyjne wnętrza.

Nieruchomość składa się z dwóch części. Pierwsza mieszkalno-biurowa, oraz druga przemysłowo-usługowa. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości zarówno na dom służący wyłącznie potrzebom mieszkaniowym, jak również przeznaczenia go na prowadzenie działalności gospodarczej, polegającej np. na prowadzeniu sklepu, hurtowni, warsztatu samochodowego, pracowni malarskiej, studia nagrań lub telewizyjnego (grube mury tłumiące dźwięk), hurtowni leków, domu starców, szpitala jednodniowego, przychodni, agencji ochrony, itp. Działka ogrodzona (ogrodzenie metalowe) na podmurówce betonowej. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego. Pokrycie dachowe - ocynkowana blacha szwedzka. Obiekt posiada 2 furtki wejściowe i 3 bramy wjazdowe. Są trzy linie telefoniczne, oraz wyprowadzona instalacja alarmowa i domofonowa. W budynku są wszystkie media zarówno własne jak i miejskie. Bardzo duży zasób energii (transformator 160 kW), szambo 63 m3. Budynek posiada dwa garaże (jeden w bryle na dwa samochody) i drugi oddzielny (też na dwa samochody). W budynku znajduje się również schron, jest także winda, oraz miejsce służące do wylądowania małego helikoptera.

Dom posiada dwa tarasy (110 m2 i 40 m2), w budynku jest 6 łazienek). Obiekt posiada jedno główne wejście i 3 dodatkowe. Układ kondygnacji nieruchomości: 2 główne nadziemnie i 1 podziemne, oraz kondygnacje pośrednie 2 nadziemnie i 1 podziemna. Wysokość pomieszczeń od 2.85m po 3,30m aż do 4,40m. Większy z tarasów przewiduje możliwość zrobienia krytego basenu (jest specjalnie wzmocniona konstrukcja). Obiekt położony jest w Ursusie. Bardzo blisko do autobusu, pociągu, szkoły, sklepu, basenu, itp. atrakcji. Zarazem bardzo cicha i spokojna lokalizacja. Obiekt posiada strych (użytkowy), oraz dodatkowe pomieszczenie na poddaszu. Na kondygnacji 1 jest jedna hala główna z suwnicą, oraz dwie dodatkowe hale (wysokość pomieszczeń 4,40m), jak również pomieszczenie magazynowe, oraz łazienka. Ponadto kondygnacja 1 zawiera 3 pomieszczenia użytkowe (pokoje), 2 łazienki, 3 przedpokoje, wiatrołap, oraz pomieszczenie przygotowane pod kuchnie. W piwnicy do dyspozycji jest garaż na dwa samochody oraz 6 pomieszczeń użytkowych i 2 korytarze. Kondygnacja druga zawiera 11 pomieszczeń użytkowych (pokoje), 4 łazienki, oraz 3 przedpokoje.

Budynek posiada bardzo wiele możliwości jego wykorzystania i po odpowiedniej aranżacji i modernizacji może pełnić bardzo różne funkcje w zależności od danych potrzeb. Oczekuje ciekawych propozycji współpracy, wynajmu, modernizacji, odpowiedniej aranżacji, przeróbki bądź innych możliwości wykorzystania potencjału obiektu.