Imperium Nieruchomości

Duży wielorodzinny DOM. Rogoźno

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, funkcjonalny, przestronny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni 224m2, usytuowany w centrum Rogoźna. Nieruchomość mieści się na działce o wielkości 556m2 (wymiary ok. 22mx25m). Działka, w kształcie prostokąta, jest w całości ogrodzona metalowym płotem. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Na posesji może zaparkować kilka samochodów.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła + pustak). Jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Z zewnątrz otynkowany. Dach płaski, zakonserwowany, pokryty papą. Dookoła domu wylany betonowy chodnik.

Powierzchnia domu i rozkład pomieszczeń pozwala na zamieszkiwanie w nim jednej jak i dwóch rodzin. Zarówno na parterze, jak i na piętrze są do dyspozycji: kuchnia i łazienka, co jest dodatkowym atutem w przypadku stworzenia dwóch gospodarstw domowych. Dom jest częściowo podpiwniczony. Wszystkie okna są drewniane i mają zamontowane żaluzje poziome, białe.

Działka uzbrojona w prąd (siła), gaz, wodę i kanalizację miejską. W budynku znajduje się instalacja gazowa pozwalająca na instalację pieca gazowego. Obecnie budynek ogrzewany jest tradycyjnie, za pomocą pieca węglowego. Woda ogrzewana za pomocą junkersa gazowego. Do budynku podłączona jest jedna linia telefoniczna oraz internet.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, dobrze zagospodarowana i solidnie wykończona. Istnieje możliwość wykorzystania jednego pokoju, położonego na parterze, na działalność gospodarczą. Dodatkowo jest w tym celu przygotowane osobne, odgrodzone wejście do budynku.

Dom nie wymaga nakładów.

Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.

Poniżej szczegółowy spis pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER: 2 pokoje, kuchnia + pralnia, pomieszczenie na działalność gospodarczą (sklep, biuro itp.), WC + prysznic, kotłownia + pomieszczenie na opał, garaż, korytarz (z wejściem do piwnicy)

Pokoje wyłożone klepką parkietową, natomiast pozostałe pomieszczenia (za wyjątkiem kotłowni i garażu) wyłożone płytkami ceramicznymi.

PIĘTRO: pokój gościnny, sypialnia, 2 pozostałe pokoje, hall, osobne WC, łazienka z wanną kuchnia z jadalnią i z wyjściem na balkon, spiżarnia, Łazienka i WC w płytkach ceramicznych, natomiast pozostałe pomieszczenia wyłożone klepką parkietową.

Duża działka zagospodarowana zielenią (trawniki, iglaki i kwiaty). Od strony ogrodu duży taras. Ogród obsadzony drzewami i krzewami owocowymi, oraz wyposażony w tunel foliowy o metalowej konstrukcji, który może być wykorzystany do uprawy warzyw, owoców, roślin ozdobnych lub przygotowania rozsady dla własnego użytku.

Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa usytuowana przy ogrodzie, co ułatwia dbałość o przydomową roślinność.

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej o dużym potencjale gospodarczym dla właściciela.

Okolica o rozwiniętej infrastrukturze stanowi o atrakcyjności oferty. W pobliżu do dyspozycji mieszkańców: przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum, bank, PKS, PKP, służba zdrowia, sklepy oraz bliskość trasy wylotowej na Poznań. Niedaleko: jezioro Rogozińskie.

Więcej zdjęć domu znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.imperium-nieruchomosci.pl