Imperium Nieruchomości

Dom 209m2. Działka 2559m. Teren zabudowy mieszkalno-produkcyjno-usługowej. Czerwonak.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Koziegłowy, gm. Czerwonak. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 2 559m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostojącym o powierzchni 209m2.

Opis konstrukcji budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, pokryty stropodachem płaskim, wykonany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych.
- fundamenty żelbetowe
- ściany konstrukcyjne z cegły pełnej,
- stropy żelbetowe,
- stropodach płaski, ocieplony, pokryty papą
- tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo- wapienne
- posadzki betonowe
- sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym, malowane farbami emulsyjnymi
- stolarka okien z PCV
- stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa
- na podłogach parkiety, płytki ceramiczne
- schody wewnętrzne żelbetowe
- ściany pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi
- w kuchni i przedpokoju na ścianach boazeria
- w łazienkach na podłogach i ścianach płytki ceramiczne
- w pokoju dziennym kominek
- z pokoju dziennego wyjście na taras betonowy

Parter 69,85m2
Pokój dzienny z wyjściem na taras 33,30m2
Kuchnia 13,01m2
Holl 8,65m2
Łazienka 3,41m2
Przedsionek 11, 48m2

Piętro 57, 21m2:
Pokój 15, 94m2
Pokój 16,75m2
Pokój 12,41m2
Łazienka 7,25m2
Korytarz 4,86m2

Piwnica 81,87m2 :
Kotłownia 12,11m2
Opał 5,80m2
Pom. gospodarcze 14,04m2
Korytarz 5,57m2
Pom. gospodarcze 10,14m2
Pom. gospodarcze 34,21m2

Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna - szambo, gazowa - przyłącze, CO- piec opalany miałem, teletechniczna.

Teren działki od strony ulicy płaski, wznoszący się w stronę przeciwległej granicy, ogrodzony od frontu płotem z elementów stalowych, z pozostałych płotem z elementów żelbetowych.
Wjazd i wejście na teren posesji przez furtkę stalową.

Niezabudowany teren działki częściowo został zagospodarowany pod zieleń oraz skalniak z oczkiem wodnym. Teren od frontu utwardzony tłuczniem.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz punkty usługowo - handlowe i warsztatowe oraz niezabudowane działki gruntu.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dobry zarówno z centrum miejscowości jak i z terenów peryferyjnych. Teren ma dostęp do drogi publicznej.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, tereny zabudowań produkcyjno-usługowych.

Nie bez znaczenia dla potencjalnego nabywcy pozostaje wielkość działki, kształt, stan zagospodarowania, lokalizacja, przeznaczenie, uzbrojenie, dojazd, otoczenie.

Istnieje możliwość podziału na 2 działki i zakupu połowy.