Imperium Nieruchomości

KOMFORTOWY DOM W MALOWNICZYM MIEJSCU- STAN DEWELOPERSKI

W czerwcu 2014 stan „pod klucz”

Przedmiotem sprzedaży jest dam wolnostojący zlokalizowany w Łowyniu (gmina Łowyń), w powiecie Międzychodzkim na nowo powstałym kameralnym osiedlu. Budynek został wybudowany w 2012r. z cegły. Powierzchnia działki wynosi 1000m2, (jest możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni gruntu sąsiadującego z oferowaną nieruchomością o powierzchni od 1000m2 do 2000m2 dodatkowo - czyli w maksymalnej opcji cała powierzchnia może wynosić 3000m2. Cena dodatkowej działki wynosi 50 zł/m2, w projekcie każda działka 1000m2 przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną). Oferowana działka jest w kształcie prostokąta.

Powierzchnia użytkowa oferowanego domu wynosi 105,6 m2, w jej skład wchodzą:

parter: wiatrołap (6,2 m2), salon z aneksem kuchennym i kominkiem: (44 m2) z wyjściem na taras, łazienka (5m2, kotłownia (3,5 m2)

poddasze użytkowe: 3 sypialnie (15,6 m2, 10,4m2, 9,8m2), łazienka (5,2m2), korytarz (5,8m2),

media: prąd - jest już podłączony, woda - kanalizacja miejska znajduje się wzdłuż sąsiadującej działki, gaz - należy przyłączyć, jest ,możliwość ogrzewania domu piecem gazowym dwufunkcyjnym. Możliwość wykopania własnej studni.

Wystawa okien na wszystkie strony świata, salon znajduje się od strony południowej.

Dom umiejscowiony jest w malowniczym miejscu wśród lasów i jezior, dojazd od działki odbywa się drogą polną.

Budynek jest w stanie deweloperskim z zewnątrz wykończony, ocieplony styropianem o grubość 15 cm, dach został pokryty blachodachówką, elewacja budynku została wykonana z malowanego tynku.

Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem po pokojach (dla kupujących, którzy będą chcieli inną formę C.O. w podłogach będą pociągnięte instalacje pod grzejniki ścienne) w standardzie także rozprowadzenia pod centralny odkurzacz, media (audio 5.1, projektor).

Dom z własną studnią, własnym szambem, gotowy do zamieszkania. W salonie zostanie zmienione okno z widokiem na las 3 m szerokie x 2,1 wysokie i taras dookoła w literę "L"

W domu została wykonana pełna stolarka okienna (okna plastikowe, z zewnątrz w kolorze orzechowym, ze złotymi szprosami, wewnątrz w kolorze białym).Drzwi frontowe zostały przyozdobione jasnym witrażem, z kolei drzwi do kotłowni są pełne.

Lokalizacja nieruchomości:

Domu położony jest w przepięknej malowniczej okolicy na nowo powstającym kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka znajduje się pod lasem, w odległość 500m do jeziora. W pobliżu domu znajdują się działki zagospodarowane.

W Łowyniu znajdują się sklepy szkoła, Kościół, przystanek autobusowy (bezproblemowe połączenie z Poznaniem jak i Gorzowem).

Dom oddalony jest 80km od Poznania, 60km od Gorzowa Wlkp. 10km od Międzychodu.

Więcej zdjęć nieruchomości znajdą Państwo na stronie www.imperium-nieruchomosci.pl

W Międzychodzie znajduje się pełna infrastruktura, m.in. szkoły, hipermarkety, służba zdrowia, banki, gastronomia, składy budowlane, itp...

Dojazd do Poznania zajmuje około godziny czasu - prosto i szybko główną trasą Poznań- Gorzów Wlkp., względnie dojeżdżając do autostrady A2 i szybki dojazd od południowej strony Poznania. Do Gorzowa trasa w granicach 40 minut (także wcześniej wspomnianą trasą Poznań - Gorzów Wielkopolski)