Imperium Nieruchomości

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA. PRZY LESIE! OBORNIKI.

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o pow. 720m2, położona w Rożnowie, dużej wsi sołeckiej, położonej w województwie wielkopolskim, w powiecie obornickim, w gminie Oborniki. Jest to największa wieś gminy Oborniki.

Najcenniejszym zabytkiem wsi jest barokowy kościół pod wezwaniem św. Katarzyny z roku 1798.

W Rożnowie znajduje się Zespół Szkół im. Franciszka Mickiewicza, obejmujący szkołę podstawową i gimnazjum. Do szkoły uczęszczają dzieci i młodzież z Rożnowa, Kowanówka, Marszewca, Łukowa i Pacholewa.

Położenie działki wg. warunków zabudowy predysponują ją do wykorzystania pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną, wolno stojącą.

Działka posiada aktualne warunki zabudowy, wylane zostały fundamenty ( powierzchnia użytkowa domu z projektu 130m2 + 27 m2 garaż i kotłownia.)

W sąsiedztwie działki niezabudowane, las.

Kształt działki zbliżony do kwadratu. Dojazd drogą asfaltową.

Uzbrojenie : Prąd na działce, gaz i kanalizacja w drodze.

Nieruchomość położona jest blisko głównej trasy S11, odległość od Obornik - 10km, od Poznania ok. 35 km. W okolicy domy jednorodzinne, wolnostojące, Bank, Szkoła, Kościół, PKP, przystanek komunikacji, sklepy spożywcze.

Dużym atutem jest lokalizacja nieruchomości, zjazd z głównej trasy S11, a samo położenie w spokojnym, zacisznym miejscu, przy ścianie lasu.