Imperium Nieruchomości

Atrakcyjny DOM. Wągrowiec!

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny, piętrowy dom wolnostojący z ogrodem, tzw. wysoki parter o powierzchni 220m2, usytuowany w miejscowości Wągrowiec. Nieruchomość mieści się na działce o wielkości 620m2 Działka jest w całości ogrodzona.

Dom został wybudowany w 1992 roku, w technologii murowanej (suporex, cegła). W całości ocieplony, łącznie z dachem, dach pokryty papą. Okna mieszane z PCV oraz drewniane. Ogrzewanie gazowe oraz centralne ( dwa piece).

Działka uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską.

Nieruchomość dobrze zagospodarowana i solidnie wykończona.

Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.

Dom posiada 6 pokoi: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, 3 sypialnie, pokój dziecięcy oraz duży pokój usytuowany na parterze z osobnym wejściem, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym - idealny pod adaptację na Gabinet lub oddzielne mieszkanie. Duża kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona, 3 łazienki, 2 kotłownie, 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 balkony oraz wolnostojący garaż.

Parter z piętrem połączony przedpokojem ze schodami. Całość w jasnej boazerii drewnianej. Podłogi ocieplone, w pokojach i salonie wyłożone parkietem z jasnych desek sosnowych. Ściany gipsowane i malowane lub tapetowane, salon ozdobiony fototapetą oraz elementami gipsowymi co doskonale eksponuje przepiękny żyrandol a charakteru nadaje gustowne umeblowanie. Kuchnia oraz łazienki wyłożone zostały jasnymi kafelkami zarówno podłogi jak i ściany.

Na życzenie kupującego, część wyposażenia w cenie Domu.

Działka pięknie zadrzewiona, zagospodarowana zielenią (skalniak, trawniki, iglaki i kwiaty). Wokół budynku wyłożona została kostka brukowa.

Okolica o rozwiniętej infrastrukturze stanowi o atrakcyjności oferty.

Nieruchomość zlokalizowana jest niedaleko od Centrum na spokojnym i atrakcyjnym osiedlu, w pobliżu jeziora i lasu. Dojazd drogą asfaltową. Blisko znajduje się szkoła podstawowa.

Możliwa zamiana z dopłatą na mieszkanie 2,3 pokojowe w centrum, z widokiem na ulicę.